Brasileiros que buscam conquistar a casa própria dispõem de uma opção importante para financiar o imóvel: o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, popularmente conhecido como FGTS. De acordo com as informações disponíveis no site da Caixa Econômica Federal, é possível utilizar o saldo da conta do FGTS em várias modalidades da aquisição do imóvel.

Como utilizar seu FGTS na compra ou construção de um imóvel residencial?

Para quem deseja adquirir ou construir um imóvel residencial, o FGTS pode ser um grande aliado. O saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, servindo como entrada do financiamento. Dessa forma, ele pode constituir parte do pagamento ou mesmo o valor total do imóvel.

Além disso, é possível usar o saldo do FGTS para quitar totalmente ou amortizar a dívida. Isso vale tanto para contratos firmados no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH), como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Usando o FGTS para reduzir as prestações do financiamento

Outra possibilidade é usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos. Isso vale tanto para contratos realizados dentro do SFH, como para contratos firmados, a partir de 12/06/2021, no âmbito do SFI.

Para poder utilizar o saldo do FGTS, é necessário cumprir algumas condições estipuladas pelo Conselho Curador do FGTS. Entre elas, o trabalhador precisa ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferentes.

Documentação necessária

Caso se enquadre nas condições mencionadas e ainda não tenha utilizado o seu FGTS no contrato, será necessário reunir a documentação e entregar na Agência da CAIXA mais próxima ou em um Correspondente CAIXA Aqui.

Para mais informações, consulte na íntegra as condições gerais de uso do FGTS para a moradia no site da Caixa Econômica Federal.

Por: Caixa Econômica Federal